# TOSCANO RESIDENZE ### PRÉ-LANÇAMENTO | BALNEÁRIO CAMBORIÚ – SC 📍 Rua 1931, nº 50 – Centro, Balneário Camboriú/SC. Um empreendimento de alto padrão, com arquitetura contemporânea, localização privilegiada e uma estrutura de lazer completa. ### UNIDADE 3401 **Valor: R$ 5.331.400,00** - 190 m² de área privativa - 190 m² de área total informada - 4 dormitórios - 4 suítes - 5 banheiros - 2 vagas de garagem - 1 apartamento por andar - Varanda com aproximadamente 24 m² - Churrasqueira a carvão - Living integrado à cozinha - Lavabo - Lavanderia - Pé-direito com vão livre de 2,90 m - Vista para o bosque e o mar ### CONDIÇÕES DE PAGAMENTO **Valor total: R$ 5.331.400,00** - Entrada: 3x de R$ 266.570,00 - Parcelamento: 84x de R$ 34.907,98 - Reforços semestrais: 10x de R$ 159.942,00 ### LOCALIZAÇÃO - 50 metros da Avenida Brasil. - 280 metros do mar. - Centro de Balneário Camboriú. ### ESTRUTURA DE LAZER – 1.300 M² - Academia - Piscinas adulto e infantil - SPA - Sala de massagem - Beauty Care - Bistrô Pub - Brinquedoteca - Playground - Espaço Zen - Fire Place - Espaço Gourmet Pizza - Lounge - Lounge Bar - Salão de festas - Sala de jogos - Teen Space - Mini quadra - Pet Care - Business Meeting - Library Room - Office ### DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO - 32 apartamentos - 45 pavimentos - Aproximadamente 140,82 metros de altura - 1.300 m² de área de lazer - Entrega prevista para março de 2030. ### INFORMAÇÕES IMPORTANTES - Correção pelo INCC até a entrega das chaves. - Após a entrega, pagamentos a prazo terão juros de 0,7% ao mês, acrescidos da variação positiva do IGP-M. - Possibilidade de financiamento bancário após a averbação do edifício e instituição do condomínio. - Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. ### ENTRE EM CONTATO **Ana Medeiros** Corretora de Imóveis | CRECI-SC 78351-F Itapema, Porto Belo e região – SC. 📲 WhatsApp: (47) 99606-3338 Instagram: @ana.imoveisitapema Que Deus abençoe!
